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一组三中三监管部门从银行、信托、债券等多方

发表时间: 2019-10-08

  在中央政治局会议强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后,相关监管部门动作密集,从银行、信托、债券等多方面收紧,严控资金违规流入房地产。

  记者近日从中国银保监会获悉,银保监会办公厅已下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务。

  多地银保监局表示,目前正在酝酿检查名单,即将展开房地产贷款业务专项检查,检查涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。尤其检查银行通过表外、同业等渠道输血房地产市场的违规行为。

  此外,银行等金融机构已开展了信贷资金违规进入房地产市场的防控工作。邮储银行海南省分行消费信贷部总经理邬向辉称,该行已采取贷前严入、贷中严查、贷后严监的“三严”措施,坚决杜绝信贷资金违规进入房地产市场。目前,该行已对银行信贷经理提出3条具体措施:一是强化培训增强信贷经理的大局意识,一组三中三从源头上把好关;二是要求信贷经理在业务办理过程中认真甄别客户申请贷款的真实用途;三是要求贷后管理人员务必严把贷后管理关,在权限范围内密切跟踪信贷资金流向,严防贷款流向房地产市场。

  中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼表示,从房地产金融角度看,目前调控可能从3个方面实施:一是收紧银行信贷资金进入房地产市场,比如提高房地产开发贷款的条件,减少贷款额度;二是收紧资金借助信托等渠道进入房地产项目,比如对房地产信托进行“窗口指导”;三是收紧个人住房贷款条件、额度,提高贷款利率,并严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场。此外,还可能从严监管房地产企业发行企业债券。接下来,房地产企业融资将比上半年偏紧。

  此前,中国人民银行宣布新的贷款市场报价利率(LPR)形成机制,促进实体经济融资成本下降。央行副行长刘国强表示,对于房地产市场要坚决贯彻落实“房住不炒”定位,保持个人住房贷款利率基本稳定。

  受政策影响,多城房贷利率不同程度提高。融360大数据研究院最新发布的数据显示,继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、福州、宁波、南宁等地房贷利率平均水平有所上涨。另外,宁波、苏州等地部分银行还表示目前房贷额度比较紧张。

  中国民生银行首席研究员温彬表示,虽然目前经济增速依然面临下行压力,中央政治局会议仍然强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,这样做的目的是防范金融风险,保持房地产市场的平稳健康发展。中国经济向高质量发展阶段迈进,更主要的还是要实现创新创造发展。要实现这个目标,对应的金融结构也要变化,把过于集中于房地产的金融资源,有效精准地引入实体经济中去。(彭 江)

  10月7日无人机拍摄的拉萨河谷。金秋时节,拉萨河两岸杨树披上“金装”。金秋时节,拉萨河两岸杨树披上“金装”。金秋时节,拉萨河两岸杨树披上“金装”。金秋时节,拉萨河两岸杨树披上“金装”。金秋时节,拉萨河两岸杨树披上“金装”。

  阿里山位于台湾中南部,开行上百年的森林小火车穿梭在阿里山茂密的森林和起伏的山峦中。新华社记者 陈斌 摄10月7日,工作人员在阿里山森林小火车行经路线旁作业。新华社记者 陈斌 摄10月7日,游客从阿里山森林小火车旁走过。

  10月7日,“抗战老兵”刘玉平(右二)、王友庆(右三)在博物馆内向“老首长”——时任渤海军区司令员杨国夫照片敬礼。新华社记者 范长国 摄10月7日,益寿德老年公寓的老人们在博物馆内参观。

  10月7日,在德阳市钟鼓楼广场,德阳市第五中学的学生们诵读《百孝经》,弘扬中国传统孝文化和礼仪。当日,四川省“我们的节日·重阳”示范活动在德阳启幕,诗朗诵、太极拳表演、插茱萸、登山等特色活动,吸引了众多市民参与。

  当日是国庆长假最后一天,广西南宁市各车站迎来返程客流高峰。新华社记者 陆波岸 摄10月7日,旅客进入南宁市埌东汽车站准备乘车出行。新华社记者 陆波岸 摄10月7日,旅客进入南宁市埌东汽车站准备乘车出行。

  日前,京张高铁联调联试工作正式启动,位于北京市昌平区的京张高铁北京北动车所也随之投入使用,未来将承担京张高铁动车组的检修和整备等工作。京张高铁起自北京北站,终点为张家口站,正线年北京冬奥会的重要交通保障设施。

  当日,2019河北迁安“轩辕黄帝文化周”在迁安市轩辕阁南广场开幕。新华社记者 杨世尧 摄10月7日,演员在开幕式上表演京东大鼓《赞轩辕》。新华社记者 杨世尧 摄10月7日,演员在开幕式上演奏《盛世国风》。

  10月2日,市民和游客在武汉长江江滩欣赏“楚天光秀·辉煌江城”灯光秀。新华社记者 冯国栋 摄10月2日,市民和游客在武汉长江江滩欣赏“楚天光秀·辉煌江城”灯光秀。新华社记者 冯国栋 摄

  在西藏日喀则市定日县伦措寺,西藏自治区古籍保护中心古籍专家在查看古籍文献(资料照片)。新华社记者 春拉 摄

  10月6日,考古学家在以色列中部城市哈里什附近的考古现场工作。以色列文物管理局6日宣布,333480.com憨豆特工2中凯特萨姆纳。该国考古学家在中部城市哈里什附近发现一处有约5000年历史的迦南城市遗址,有助于了解当时的城市化进程。

  10月7日,在阿富汗东部贾拉拉巴德市,损毁的巴士被运离爆炸现场。阿富汗政府官员7日说,阿东部楠格哈尔省首府贾拉拉巴德市当天下午发生一起炸弹袭击事件,造成10名平民死亡,27人受伤。

  这是10月7日在法国巴黎小皇宫博物馆附近拍摄的“郁金香花束”雕塑。新华社记者高静摄这是10月7日在法国巴黎小皇宫博物馆附近拍摄的“郁金香花束”雕塑。 新华社记者高静摄这是10月7日在法国巴黎小皇宫博物馆附近拍摄的“郁金香花束”雕塑。

  10月7日,香港湖南青年会在香港特区政府总部集会,声援“反蒙面法”。新华社记者翁忻旸摄10月7日,香港湖南青年会在香港特区政府总部集会,声援“反蒙面法”。

  这是10月6日在也门萨那拍摄的受洪灾影响的路面。一名联合国发言人称,近日也门遭受暴雨袭击引发洪灾,超过9万人受到影响。一名联合国发言人称,近日也门遭受暴雨袭击引发洪灾,超过9万人受到影响。

  当地时间10月5日,悉尼皇家植物园,孩子们参观“你好,考拉”雕塑展。当日,20多位澳大利亚艺术家设计和绘制的1米高考拉雕塑,吸引游人参观。

  10月6日,在海南分界洲岛旅游区,潜水教练(右)在海中对学员开展潜水课程培训。当日是国庆长假第六天,各地群众以不同方式度过多彩假期。当日是国庆长假第六天,各地群众以不同方式度过多彩假期。

  这是10月5日拍摄的纳木错景色。秋日的西藏纳木错显得格外清澈。秋日的西藏纳木错显得格外清澈。秋日的西藏纳木错显得格外清澈。秋日的西藏纳木错显得格外清澈。秋日的西藏纳木错显得格外清澈。新华社记者 觉果摄

  建设中的大藤峡水利枢纽工程(10月6日无人机拍摄)。节日期间,工人们在位于广西桂平市西江流域黔江河段的大藤峡水利枢纽工程现场加紧施工。节日期间,工人们在位于广西桂平市西江流域黔江河段的大藤峡水利枢纽工程现场加紧施工。


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